2021年成人高考专升本《民法》考情考点五

成人高考专升本民法考点知识比较多且杂，所以考生需要记忆的内容很多。为此快师教育整理出2021成人高考专升本《民法》相关考情考点，考生可以对照着进行背诵和记忆。同时快师教育网站也有大量的真题和模拟题，考生可直接在线练题，也可以在快师教育报名参加培训，具体可咨询17333258710进行了解。

二、物权的变动

(一)物权变动的概念:指物权的发生、变更和消灭

(二)物权变动的原因:

基于民事行为引起的变动

取得:买卖、互易、赠与、遗赠、典权、抵押权、质权等

消灭:抛弃、合同、撤销权的行使

非基于民事行为引起的变动

取得:取得时效,因公征收,法律规定,附和混合加工取得,继承取得,拾得遗失物发现埋 藏物取得,合法生产建造取得,法院仲裁文书取得,息的所有权取得

消灭:标的物灭失,法定期间届满,混同

(三)物权变动的公示方法:动产交付(以交付作为变更的公示方法),不动产登记(变动 必须登记,不登记不生效)

三,所有权☆

(一)概念:指所有人对其所有物享有的全面支配并排斥他人干涉的物权。所有权人对自己 的不动产或者动产,依法享有占用、使用、收益和处分的权利。

(二)特征:完全性,单一性,弹力性,恒久性,绝对性,排他性,社会性

(三)内容:占用、使用、收益、处分(核心,基本权能)

(四)业主的建筑物区分所有权概念:指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享 有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利总称。

(五)业主的建筑物区分所有权特征:权利复合性(共有所有权、专有所有权、共同管理权 三要素) ,专有所有权的主导性,一体性(三权不可分离)

(六)业主的建筑物区分所有权内容:共有所有权、专有所有权、共同管理权

(七)相邻关系的概念:又称不动产相邻关系,指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人 或使用人,在行使不动产所有权或使用权时,相邻各方应当给予便利和接受限制而形成的权 利义务关系

(八)相邻关系的特征:主体是两个或两个以上相邻不动产所有权人或使用权人,内容是相 邻人之间的权利义务关系,客体是行使不动产权利所体现的利益

(十)共有的概念:指两个或两个以上的权利主体共同享有一个财产所有权的法律状态。

(十一)共有的特征:权利主体多元性,共有物上只有一个所有权,内容表现为各共有人按 各自份额享有权利义务,本质是所有权的联合

(十二)按份共有概念:指两个或两个以上共有人按照个自己的份额分别对共有财产享有权 利,并承担义务的一种共有关系。

(十三)共同共有

概念:指两个或两个以上的人,基于共同关系而对某项财产不分份额地共同享有平等的权利 和承担平等的义务,对外负责连带责任。

共同共有的类型:夫妻共同所有,家庭共有,共同继承的财产,合伙财产

     成人高考专升本民法复习资料

成人高考专升本《民法》考情考点四

成人高考专升本《民法》考情考点三

成人高考专升本《民法》考情考点二

成人高考专升本《民法》考情考点一