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第二章 典型合同
考点1 买卖合同
买卖合同,是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
1.出卖人的主要义务
(1)交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权。这是出卖人的主要义务。
(2)出卖人应该按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
(3)出卖人的瑕疵担保责任。出卖人的瑕疵担保责任,是指出卖人就出卖物本身的瑕疵所负担的担保责任,它包括标的物的权利瑕疵担保责任和标的物的品质瑕疵担保责任。
2.买受人的主要义务
(1)支付价款。支付价款是买受人的主要义务。
(2)接受标的物的义务。
(3)检验的义务。
考点2 租赁合同
租赁合同,是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。其中,出租财产的一方为出租人;租用财产的一方为承租人。
1.出租人的主要义务
（1)依合同约定交付租赁物给承租人使用的义务。
（2)在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
(3)对承租人使用中的租赁物的维修义务。
(4)接受租赁物和返还担保物的义务。
(5)物的瑕疵担保义务。
(6)权利瑕疵担保义务。
2.承租人的主要义务
(1)给付租金。
(2)依照约定善意使用、收益和保管租赁物。
(3)按照约定方法或者租赁物的性质使用租赁物。
(4)返还租赁物。
(5)不得擅自转租。
第三章 准合同
考点 不当得利之债的构成要件
1.一方取得财产上的利益。
2.他方受有损失。
3.取得利益与受损失之间有因果关系。
4.没有法律上的根据。
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